KiraSkor Editör Ekibi
Doğrulanmış kira skoru rehberleri
İyi hazırlanmış bir kira sözleşmesi, ilerideki anlaşmazlıkların büyük bölümünü önler. İşte mutlaka netleştirilmesi gereken 10 madde.
1. Tarafların kimlik ve tebligat bilgileri
Kiraya veren ve kiracının ad-soyad, T.C. kimlik numarası ve tebligat adresleri eksiksiz yazılmalıdır.
2. Kira bedeli ve ödeme günü
Aylık net kira, ödeme günü ve ödeme yöntemi (IBAN) açıkça belirtilmelidir.
3. TÜFE artış oranı
Konutlarda yıllık artış, 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz. Bu kural sözleşmede yer almalıdır.
4. Depozito (güvence bedeli)
Tutarı ve iade koşulları yazılı olmalıdır.
5. Sözleşme süresi ve uzama
Genellikle 1 yıldır ve fesih bildirimi yapılmazsa aynı koşullarda uzar.
6. Fesih bildirimi
Bildirimin yazılı yapılacağı ve süresi netleştirilmelidir.
7. Gecikme faizi
Zamanında ödenmeyen kira için uygulanacak gecikme şartları belirtilmelidir.
8. Demirbaş listesi
Teslim edilen eşyalar ve mülkün mevcut durumu kayıt altına alınmalıdır.
9. Giderlerin paylaşımı
Aidat, su, elektrik, doğalgaz gibi giderlerin kime ait olduğu yazılmalıdır.
10. Tahsis amacı
Taşınmazın yalnızca konut olarak kullanılacağı belirtilmelidir.
KiraSkor, başvuru sonrası size hazır ve düzenlenebilir bir kira sözleşmesi taslağı da sunar.
Kira skorunuzu hemen öğrenin
Belgelerinizi yükleyin, doğrulanmış skorunuzu dakikalar içinde alın.